1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
福山市
21.5万円/㎡
前年比+15.6%
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ロイヤルビュー沖野上
広島県福山市沖野上町五丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩31分
1997年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 67.89㎡の場合
相場
2,054万円
30.3万円/㎡
1,353
1,820
2,288
2,756
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,288万円
26.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルビュー沖野上
1,980万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,980万円 | 29.2万円 | 7階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.4万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅31分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サーパス城北台 福山市北本庄二丁目 | 備後本庄駅10分 | 1,899万円 | 29.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | アルファステイツ木之庄 福山市木之庄町三丁目 | 福山駅16分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | サントノーレ福山駅前 福山市南本庄一丁目 | 福山駅10分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/22 | サーパス西桜町 福山市西桜町二丁目 | 福山駅15分 | 1,840万円 | 24.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅9分 | 1,998万円 | 25.6万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルコート霞町中央公園 福山市霞町一丁目 | 福山駅12分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/09 | サントノーレ西深津 福山市西深津町二丁目 | 福山駅29分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,600万円 | 23.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ光南町II 福山市光南町二丁目 | 福山駅17分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレスト御門 福山市御門町二丁目 | 福山駅20分 | 2,100万円 | 33.4万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,499万円 | 23.4万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンシティ港町 福山市港町一丁目 | 福山駅28分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス福山港町弐番館 福山市港町一丁目 | 福山駅25分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/15 | ディアステージ沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅35分 | 1,996万円 | 25.2万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,760万円 | 23.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/28 | サーパス蔵王公園 福山市南蔵王町五丁目 | 東福山駅17分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.16㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパス春日町第3 福山市春日町二丁目 | 東福山駅25分 | 1,950万円 | 23.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、福山市では15.6%上昇しています。